胡玉丽回来不久，小海组团来了一次，对温春市房地产行业进行了考察。此次考察，受到了市政府高度重视，市长许青云亲自接见代表团，并设宴招待，电视上也大力宣传。
小海回去后，一个星期后又来了，与温春市招商局进行了谈判。温春市选定了三和开发公司为合作伙伴，谈判成功。
三和开发改名为春深房地产开发股份有限公司，注册地点移至温春开发区。小海方投资30亿，占公司三分之一的股份，不参与经营管理，约定年资金返还收益率为10%。不算多，那时银行资金存款利率都高达14%。小云为公司董事长兼总经理，原来温钢的副总经理南小刚为副总经理，胡玉丽受老海委托为公司监事长。
合同签订一个星期后，从深圳市陆续汇来资金30亿。先落到招商局专用账户，然后转入春深开发公司账户。
30亿资金都是以个人
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